简介：中公时事政治频道改版国内国际时事政治热点，并获取时事政治热点政策理解、理论仔细观察、时事大事记及时事政治热点汇总等。今天我们注目--时政热点：“短租房”服务市场不应把好准入关。第34届中国国际体育用品博览会日前在福州海峡国际会展中心举办，从山东德州来福州与会的刘先生一行7人，没像以往那样住进酒店，而是利用网络在线短租平台，自由选择短租坐落会展中心的小区单元房，舒舒服服寄居了6天时间。

据报，这一互联网+促成的新生事物，目前正在各地悄然兴起。(4月27日《福建日报》)不存在即合理。短租房的蓬勃发展，有其无法抵御的客观必然性。

其一，社会越是发展，旅游越是充沛，消费市场需求就就越渐趋个性化。房产短租所具备的小众性、维度、私密性及多种设施消费等优势，于是以与众不同了人们的这一心理市场需求，带来人们一种休闲娱乐权利的如家感觉。其二，房产短租这种住宿经营模式，不仅盘活了社会下人资源，也是对传统景区景点住宿短板的大力和适当补足。而更加关键的是：价格昂贵，预约便利。

短租房的高性价比，毫无疑问让消费者有了心态疏远和自由选择的性欲。一个个性化时代，理应个性化的渠道，面临住宿市场需求的更加细化多元，这种利用互联网+思维传送出来的差异化经营理念，指出了经营者对住宿市场细分趋势有一个精神状态理解，反映出有了其对市场洞若观火的经营智慧，也为传统住宿市场的生存竞争获取了一个新的经营样本和思维适性。但是，任何一项新鲜事物的经常出现，都必定预示新问题的经常出现。房产短租的蓬勃发展，让人忧虑的地方首先在于，房源合法化问题。

按照《商品房屋租赁管理办法》第六条之规定：违法建筑、不合乎安全性、防灾等工程建设强制性标准、违反规定转变房屋用于性质以及法律、法规规定禁令租赁的情形之一的，房屋不得租赁。而且，同住过程中牵涉到的诸如合约签定、消防安全等都是问题。如何规范合法经营，必须有关方面严肃面临。

特别是在必须提到的是，短租房既然具备空间私密性特点，因而也就近于有可能沦为一些违法犯罪不道德的保佑温床和派对领地，比如聚众酗酒、卖淫嫖娼等。在目前情况下，对这些灰色领域的监管尚能比较明确，而要解决问题诸如资质问题、安全隐患问题以及租房否全然合法问题，目前的法律上也不存在盲点。

一些经营者之所以偷偷地洽谈游客，本身也许也有出于这方面的疑虑。似乎，要避免短租房中有可能不存在的上述问题，意味着依赖经营者的心态自律是不现实的。

从显然而言，还是要依赖法律，依赖工商、消防、税务、公共卫生、食品安全等多部门联手因应。并非所有房屋都可以沦为短租房，闲置房屋要想要上市经营，还是得再行过一个管理制度门槛。有了监管的合法性，才能确保短租房高洁地服务市场，并最后构建各方的多输掉。

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